[适用于所有行业] 在互联网上寻找装修承包商的技巧

越来越多的人使用互联网来搜索改造承包商。
装修费用不便宜，所以我很关心承包商是否可靠。
然而，所有提供装修工程订单的网站都以“便宜”和“安心”为卖点，乍一看，网站之间似乎没有太大区别。
但各装修公司的实际情况（经营方式）差异很大。
即使工作相同，但当您比较估算时，每个改造承包商的工作成本完全不同是很常见的。

那么您应该如何寻找装修承包商呢？
本页将详细说明选择装修承包商时应考虑的要点，以及最近备受关注的“装修承包商介绍网站”的结构。

装修公司运营的主页可以分为四种类型。

互联网上的装修公司

承担装修工作的主页大致可以分为四种类型。
网站有四种类型：“专业建筑公司创建的主页”、“销售建筑公司创建的主页”、“特许经营公司创建的主页”、“IT 管理的装修承包商介绍网站”公司”。
最近，“销售建筑公司创建的主页”和“IT公司运营的装修承包商介绍网站（匹配网站）”的数量急剧增加。

由专业建筑公司创建的主页

在建筑行业中，工作分为专业领域，并且有专门从事每个领域的建筑公司。
这样，建筑行业就被划分为各个专业领域的细分承包商。
“专业建筑公司创建的主页”是由这些专业建筑公司自己创建的主页。
例如，在屋顶维修领域，这将是由“屋顶公司”创建的“主页”。
这正是 美园 屋顶维修的全部内容。

过去，专业建筑公司依赖于主承包商（商业建筑公司/一般改造承包商）的订单。
然而，现在创建主页非常容易，专业建筑公司的员工现在正在管理和更新自己的主页，以吸引客户。
由专业建筑公司创建的网站数量将继续增加。
当客户要求专业建筑公司进行施工时，将采用“直接承包/直接施工”的形式。
“直接承包/直接施工”有其优势。
[直接承包/直接施工的优点]
施工价格往往较低。
此外，在现场检查期间，承包商自己提供适当的急救。
当然，您可以从承包商那里收到专业且合适的施工建议。
此外，由于我们管理自己的材料和工匠，因此我们能够在紧急情况下快速做出反应。

销售（中介）建设公司制作的主页

“销售建筑公司制作的主页”是指以“销售活动”为主要业务的装修公司作为总承包商制作的主页。
典型的例子包括由房屋建筑商、家居中心、一般装修公司、家用电器零售商、当地建筑公司、房地产经纪人和设计公司创建的主页。
这些公司承担的大部分建筑工作都外包给分包商，并由专业建筑公司（分包商）进行。
由于与客户的施工合同是外包结构，装修成本往往比直接外包给专业承包商要高。
此外，由于销售活动是公司的主要重点，因此与专业建筑公司相比，销售公司员工不太可能订购材料或自行进行建筑工作。
因此，他们对专业施工的了解往往少于专业施工承包商。
然而，他们往往拥有高水平的综合建筑和结构知识。
其特点是资金实力和品牌力，以及员工取得资格（建筑师、施工管理工程师等）的比例高。
在人们还没有在互联网上寻找装修承包商的时代（通过传单和招牌推销的时代），商业建筑公司是最典型的装修承包商。
还有很多有实力的企业，包括当地的知名企业，在该地区扎根。
然而，由于互联网的影响，现代趋势是越来越多的客户避免外包工单。
过去，有许多商业建筑公司承接各方面的建筑（不包括大规模的加建和翻修） 。
然而，最近有许多建筑公司专门从事“油漆和屋顶等外部”、“厕所和厨房等管道区域”和“太阳能”等领域。
这些在上门销售的装修公司中比较常见。
在这种情况下，“由专业建筑公司创建的主页”和“由商业建筑公司创建的主页”都是专业领域的。
因此，确定每个装修公司的经营风格是非常困难的。
确定专业建筑公司还是商业建筑公司是否正常工作的最有效方法是获得有竞争力的估算。
您可以根据装修金额的“差价”来判断。

由特许经营管理公司创建的主页

有的商家租用知名公司（品牌）的招牌，以加盟店（专营店）的形式经营装修业务。
主要设备和外壳材料制造商以及天然气和电力公司以“特许经营公司”的形式运营。
为了营造品牌的统一感，特许经营管理公司创建了特许经营风格的主页。
然而，如果主页完全由“特许经营管理公司”创建，它就失去了原创性，因此加盟商经常对主页或博客的一部分进行简单的更新。
您可能经常从电视广告和传单中听说过这家公司，但是当您查看其网站上的公司简介时，您可能会发现该公司是由一家只有几名员工的小型建筑公司运营的。
在这种情况下，装修公司将成为特许经营商。
过去，特许经营公司处理的项目范围很广，从小型的部分建设项目到加建和翻新项目。
然而，最近，试图通过专注于油漆、屋顶、卫生间和厨房、漏水维修等行业来吸引顾客的特许经营公司和特许经营店数量迅速增加。
特别受欢迎的是“外墙涂料”专营店。
特许经营商通常是专业建筑公司，因此建筑合同是直接与客户签订的。
没有中间保证金或推荐费等费用。
然而，其中涉及巨额特许经营费。
因此，特许经营店的工程成本往往高于独立经营的装修公司。
此外，装修中使用的油漆、窗扇和屋顶材料是由特许经营公司指定的（自产或进口），并且往往受到限制。

IT公司运营的装修承包商介绍网站

“装修承包商介绍网站”是一项正在席卷装修行业的网络服务。
最近增长特别快。
与其他改建承包商网站相比，“装修承包商介绍网站”“非常不同”。

也称为匹配业务

“装修承包商介绍网站”是客户要求主页运营商介绍装修承包商的服务网站。
现场管理公司将向您介绍您在“装修承包商介绍网站”上预先注册的装修公司。
这是一个在互联网上迅速增长并涉及整个装修行业的网络服务。
有人将这种吸引顾客的方法称为“匹配网站”、“匹配服务”、“匹配业务”或“介绍网站”。
1. 完全不外包
2. 获得免费且简单的估价
3. 轻松批量估价
4. 介绍多家当地装修公司
5. 建筑合同签订时获得现金返还
6. 比较最多 5 家公司的估价我喜欢使用短语像上面的那样

来吸引客户的兴趣。
所有这些都是吸引人的短语，您可能至少见过一次。
“装修承包商介绍网站”的主要运营商是一家IT公司（网络相关公司）。
尽管网站上的信息充满了与建筑相关的专业信息，但网站运营商并不是建筑公司。
当然，我们不是一家装修公司。
因此，这个“装修承包商介绍网站”的一大特点就是“装修承包商介绍网站的运营者不以任何方式参与业主与承包商之间的合同”。
这是一个重点，所以我会重复一遍。
装修公司介绍网站经营者的业务是“只做介绍”。

互联网上是否充斥着装修承包商介绍网站？

如今，当在互联网上搜索装修承包商时，您经常会发现“装修承包商介绍网站”。
原因很简单：一家处理互联网的专业IT公司运营着一个“装修承包商介绍网站”。
“装修承包商介绍网站管理公司”拥有让您自己创建的主页在互联网上被许多人看到的技术。
由于主干网与建筑公司自己创建的主页不同，因此介绍装修公司的网站通常首先显示在互联网上。
在外墙涂装领域，“装修承包商介绍网站”脱颖而出。

装修公司介绍网站存在很多问题吗？

简单的结论是：“我们不建议仅使用装修承包商介绍网站来选择装修承包商。”在

我们公司，我们可能会征求“装修承包商介绍网站的运营商”作为会员商店注册为装修承包商

我们拒绝所有在装修公司注册网站上的注册。

原因是我们认为通过改造承包商介绍网站签订合同几乎没有什么好处。

我不认为这是一项能为客户提供最大利益的服务。

如今，客户从互联网上学到了很多东西。
为此，越来越多的人在了解了“装修承包商介绍网站”上的赚钱技巧后，开始回避“装修承包商介绍网站”。
下面介绍使用“装修承包商介绍网站”时的注意事项。

【请注意】
以下内容并不适用于所有“装修承包商介绍网站”。
肯定有一些企业已经建立了明确的标准和经营管理政策，并且经营状况良好。
它描述了与专业建筑公司创建的网站相比相对更常见的缺点和问题。

装修承包商介绍地点的 7 个缺点

第1部分：建设成本较高。

业主可以向“装修承包商介绍网站”上注册的装修公司免费索取装修估价。
“装修承包商介绍现场管理公司”宣传“介绍是免费的”，因此我们不向客户收取任何费用。
不过，如果签订了施工合同，“装修承包商介绍场地管理公司”将向装修承包商收取“介绍费”。
“装修承包商介绍场地管理公司”就是靠这笔介绍费来运营的。
平均介绍费约为客户所支付装修费用的10%至20%。
因此，装修公司在确保自身利润的同时，面临着获得推荐费的压力。
换句话说，介绍费将包含在装修公司向客户提交的施工估算中。
例如，如果通过“装修承包商介绍网站”签订价值47500元的外墙涂装工程合同，则改建承包商将在幕后向“装修承包商介绍网站管理公司”支付38000元”。本来我们应该可以签38000元的施工合同。
“装修承包商介绍网站”宣传自己是“通过消除中间利润来减少浪费的建设成本”，但本质上，中间利润的机制没有什么区别。

2.我们对施工工作不承担任何责任。

“装修承包商介绍现场管理公司”只提供介绍，根本不参与施工工作。
因此，即使改造承包商是“无良承包商”，“装修承包商介绍现场管理公司”也不承担任何责任。
“装修承包商介绍现场管理公司”拥有一个可以逃避业务伙伴（客户和装修承包商）之间纠纷责任的系统。
如果客户与装修承包商有问题，介绍公司不会站在客户这边。
他们会驳斥这一说法，并说：“这是客户和改造承包商之间的合同问题。”

第三部分：不完全匿名

“装修承包商介绍网站”根据客户的申请信息向客户介绍多家装修承包商。
在您申请后，多个承包商将访问您的家，进行现场勘察，并提交装修工程的估算。
有很多装修承包商介绍网站都宣传可以匿名申请，但最终装修承包商在现场检查时就会知道你的地址和姓名。
在您申请之前，您是匿名的。
如果改建公司是商业建筑公司，则不特定数量的分包改建承包商将拜访客户的家。
无法保证完全匿名。
「装修商介绍网站」最怕的就是顾客会直接联系装修商，直接与其签订合同。
因此，在经过介绍之前，您不会了解装修公司的详细信息。
另外，引进方式是从“装修承包商介绍网站”单方面引进装修公司。
还有一种可能是，您可能会在不了解装修公司详细信息（电话号码、网站等）的情况下被介绍给装修公司。

第四部分：施工质量不一定好。

首先，IT公司没有办法判断不同行业的建筑公司的优劣。
运营改造承包商介绍站点的IT公司不会检查每个站点或工匠以验证改造承包商的工作质量。
也就是说，施工质量没有明确的检验标准（没有保证）。
例如，我们经常收到邀请我们注册为介绍网站业务的电子邮件。
我们不知道发送这封电子邮件的公司，也从未见过该公司的任何员工。
该公司似乎正在呼吁数量不详的装修公司在其网站上注册。
一个好的“装修承包商介绍网站”的改造公司可能是一个有销售能力支付高额介绍费的公司。

第五部分：“签订合同的祝贺金”不是“祝贺”

“装修承包商介绍网站”会在施工完成后向您支付“祝贺金”。
一些“装修承包商介绍现场管理公司”推出了贺金作为“现金返还”。
如果顾客很高兴并认为“我很幸运能够得到免费的装修估价，甚至还得到了礼金
，那就大错特错了。这种祝贺金系统仅作为“管理客户和改建承包商之间的建筑合同的抵押品”。
他们的目的是向装修公司支付推荐费。
这是用于确认（监控）与客户签订合同的资金。
这笔礼金的来源与推荐费相同。
它只是添加到客户支付给装修承包商的装修成本中。

第六部分：正确的竞争原则不起作用

如果您仅依赖“装修承包商介绍网站”，您将只能从“装修承包商介绍网站”上的注册承包商那里获得估价。
这是一种数量受限的获取报价方式，所有供应商都背负着支付推荐费的负担。
在公平竞争原则运作的世界中，客户没有选择供应商的自由。
竞争性估算通常是不利的，并且会受到激烈竞争的影响，可能会导致工作建议要求工匠降低价格或使用较低质量的材料。
陷入“廉价或劣质”建筑的风险很高。

第七部分：因选择装修承包商而疲惫不堪

一旦您向“装修承包商介绍网站”提出申请，网站管理公司将继续进行销售活动，直至客户签订合同。
我们可能会在短时间内快速连续地介绍它们。
他们的工作是与他们介绍的装修公司签订合同，并从装修公司收取推荐费。
当不知名的商贩纷纷出现并热情地进行销售活动时，对于接受销售的人来说可能会很累。
比较估计有缺点。
这判断力太差了
装修公司往往会从与其他公司完全不同的角度来运作，以凸显自己的独特特色。
例如，在屋顶施工的情况下，“A公司建议屋顶涂漆”，“B公司建议更换屋顶”，“C公司建议屋顶覆盖方法”。
如果他们访问的每家装修公司都说不同的话，顾客会变得更加困惑和疲惫。
您可能无法按照自己的节奏选择改造承包商。

如何选择合适的装修承包商

使用“装修承包商介绍网站”的正确方法是“向不在装修承包商介绍网站上的装修承包商询问报价”。

“装修承包商介绍网站”是一个优秀的系统，可以让您轻松获得多家公司的报价。
但由于过于简单，也存在缺点。
避免仅根据“装修承包商介绍网站”来选择装修公司。
客户最初的目标是“寻找更便宜、更可靠的装修公司”。
如果您仅仅依赖“装修承包商介绍网站”，您就有可能偏离最初的目的。
从未在“装修承包商介绍网站”上注册的专业建筑公司和中介建筑公司获取有竞争力的估价，并仔细比较。

“专业的建筑公司=便宜”并不一定意味着

如果您聘请专业的建筑公司，费用可能会很高。

家装公司的主页大致可以分为四类。

1. 由专业建筑公司创建的主页
2.销售（中介）建筑公司创建的主页
3.IT公司运营的装修承包商介绍网站（匹配网站）
4.特许经营管理公司创建的主页。 

在这四个网站中，可以以最低的建筑成本要求装修的主页是“由专业建筑公司创建的主页”。
确实，如果聘请专业的建筑公司，装修费用会更便宜，因为没有中间利润。
然而，如果你假设“专业的建筑公司=较低的建筑成本”，那就存在很大的陷阱。
原因是专业建筑公司有可能成为销售（中介）建筑公司。
这是什么时候发生的事情？
当专业建筑公司收到的施工请求超出其处理能力时，许多专业建筑公司会转向销售（中介）建筑公司。
接到施工请求的建筑公司将工作外包给与其关系良好的同行业专业建筑公司。
例如，当发生大地震时，屋顶维修公司将忙得不可开交。
因此，屋顶维修公司将其工作外包给同行业中有能力接收工单的其他屋顶维修公司。
当您向附近的屋顶维修公司索取报价时，通常情况下，您从家庭中心获得的同类工作的估价会更便宜。这是建设工作的习惯，也是经济社会的命运。

将您的屋顶翻新工作交给我们

河南美园实业有限公司 是一家直接与客户签订合同并进行施工工作的屋顶维修公司。
我们对我们的价格充满信心，所以我们提前向客户透露我们低廉的屋顶翻新价格。
而且，建筑价格是固定的。
这意味着与客户签订的施工合同不会出现分包工作。
这是一种非常流行的装修定价系统。
由于我们多年来一直作为房屋建筑商的分包商，所以我们的工作质量当然是高质量的。
如果您正在寻找不依赖外包的屋顶维修承包商，请将其交给 河南美园实业有限公司。

概括

互联网上的装修公司的主页主要分为以下四种类型：
(1) 专业建筑公司创建的主页
(2) 销售建筑公司创建的主页
(3) 特许经营公司运营的主页
(4) IT 公司运营商介绍网站・
最近，“装修承包商介绍网站”的数量急剧增加
・通过“装修承包商介绍网站”进行的装修工作不仅有优点，而且也有很多缺点。
专业建筑公司 虽然建筑成本往往较低，但并不总是便宜。

・最好自己寻找多个改造承包商并获得有竞争力的报价，而不是仅仅依靠“装修承包商介绍网站”。