[中级] 如何寻找和选择屋顶承包商
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困扰屋顶承包商的客户问题
”美园的工匠是专业的员工吗？我们的客户可以向我们提出以下问题：
这个问题是对屋顶行业一无所知的人的提问是。
问题的意图是工匠会直接诊断屋顶并直接进行工作吗？” 我猜。
一定，”直接工匠我看到企业的主页和广告牌上都以“'”作为口号进行广告。
不过，对于我这样懂行业的人来说，直接跟工匠合作并不是不可能，但却是相当不合理的。
屋面行业是一个什么样的行业？我希望你能正确理解。
此页面提供有关屋顶承包商的信息。
装修行业玩家
如果您要求“专业建筑公司”以外的公司进行屋顶工程，中间边距“或者”推荐费'将会发生。
由“专业建筑公司”以外的公司承接的屋顶工程销售活动你可以理解为他们只是靠``来盈利。
还有更复杂的事情。
这是”专业建设业务细分” 要做的事。
仅建筑业就有29类专业领域。
在国土交通省批准的29种建筑业中，活跃于屋顶工程的有：钣金加工业务“ 和”屋顶建筑业务” “涂装工作只有三个公司。
”“钣金工”、“屋顶工”、“涂装工”这三个公司是完全不同的职业。是。
例如，油漆公司直接承接金属屋顶工程是不可想象的。
所需的技能和知识以及设施的规模各不相同。
钣金工程、屋顶工程和喷漆工程之间的区别
”钣金建筑承包商“牙齿金属屋面建筑和金属外墙建筑我们专注于
美园 是一家钣金建筑承包商这将是。
”屋顶承包商“牙齿瓦屋顶和石板屋顶建筑我们专注于
金属屋顶也属于屋顶承包商的范畴。
然而，瓦屋顶和金属屋顶所需的技术完全不同。
进行金属屋顶工作的工匠建筑钣金加工，谁进行瓦片屋顶施工瓦屋顶工程是。
”油漆承包商“牙齿涂装工作我们专注于
谁来进行建设画家是。
这三个行业是完全不同的职业。
至于差异有多大，这三家店的差异就像“乌冬面店”、“荞麦面店”和“拉面店”一样。
当然，就像有卖乌冬面和荞麦面的商店一样，也有可以做油漆工作的钣金建筑公司。
除了钣金工程外，美园还承接外墙涂装工程。
然而，重要的是要记住，每个专业建筑公司都有其主要工作。
什么是建筑钣金加工？
什么是建筑钣金加工？专门从事金属屋顶和金属外墙施工的工匠是。
汽车领域有钣金工，所以建筑钣金加工它经常被称为。
钣金工人擅长切割和弯曲钢板。
经常使用的工具有剪刀“或者”电锯””弯曲工具“是。
什么是瓦屋顶？
瓦屋顶是传统屋顶材料。专门从事瓦屋顶施工的工匠是。
什么是粉刷工？
粉刷是专门从事屋顶涂漆的工匠是。
漆工无法完成屋顶。
比屋顶外墙是建筑工程的主体部分。是。
这更像是一项维护工作而不是建筑工作。
经常使用的工具有刷子“或者”滚筒“是。
“直接工匠更好”的误区
直接由工匠来完成施工工作几乎是不可能的。
起初，“直接与工匠一起工作”是指由一个人执行以下所有任务。
建筑以外的劳务
观点
实地调查
预估创作
绘图创作
销售演示
客户问答
各类申请文件的准备
合约创建
物料订购
邻居问候
物料输送
脚手架布置
与客户沟通施工工作
垃圾处理安排
施工台帐创建
付款确认
保修创建
故障排除
售后跟进
正如你所看到的，单独做，无法实现的工作量是。
首先，工匠不能通过从事“建筑工作以外的工作”来“提高他们的建筑技能”。
如果有一个工匠负责建筑工作以外的大量工作，而另一个工匠只负责建筑工作，那么客户会更放心地将建筑工作委托给哪一个工匠呢？
大多数人可能会回答：“只做建筑工作的工匠”。
除建筑业外的其他业务有销售代表“或者”施工经理”将由“工匠”进行，他们只会进行实际施工。应该怎样分工”。
销售人员、施工管理人员、工艺人员分工
”改造店“或者”家庭主妇””建筑公司””上门销售公司””房地产公司“牙齿主要从事销售活动而非建筑工作公司。
可以说是一家装修销售公司。
在广告牌和传单上：扩建/翻新/管道/外墙粉刷/屋顶/太阳能/布料更换/围栏/窗户隔热”而各类装修工程一字排开。
装修销售公司收到客户的施工订单后，分包商的钣金建筑承包商“或者”油漆承包商“ 。外包给专业建筑公司将会完成。
“我是一家专业建筑公司的员工。施工经理” 处理安排工匠、订购材料等任务。
这是改造行业的典型系统。
具体来说，工作将分为以下三部分：
改建店和房屋建筑商的业务
观点
实地调查
预估创作
销售演示
客户问答
各类申请文件的准备
合约创建
与客户沟通施工工作
施工台帐创建
付款确认
保修创建
故障排除
售后跟进
专业建筑公司的运营
观点
向总承包商准备报价
绘图创作
物料订购
安排工匠
垃圾处理安排
向总承包商公司报告施工工作
总承包商施工台账的编制
总承包商的故障排除
工匠的作品
观点
建造
将专业建筑公司转变为总承包商
我想让你知道，期望直接与工匠签订合同是不合理的。
正在阅读本文的各位，请分工是健康的和装修行业没有分工就无法生存。我想让你知道这一点。
另一方面，客户直接将建筑工程承包给专业建筑公司的情况越来越多。
所谓“将专业建筑公司转变为总承包商” 正在取得进展。
我们是一家像美园一样的企业。
我们同时进行“销售”和“施工管理”的“钣金施工公司”是。
最初，我们是一家为房屋建筑商承接钣金工作的分包公司。
我们是一家建筑管理公司，从主承包商那里承包了金属屋顶和金属壁板工程。
然而，我们现在已经发展成为一家创建网站并通过集成系统为客户提供屋顶工程（从销售活动到交付）的公司。
专业化建筑公司的优势是“建筑价格”和“专业化”。
由于销售公司赚取的利润被完全消除，因此建筑价格将低于装修店或建筑公司的价格。
我们提出建议的能力非常出色，因为我们与熟悉该领域的人打交道。
借助互联网和社交媒体，客户可以更轻松地找到专业承包商，最近，向 美园 等专门从事金属屋顶工程的公司请求屋顶工程的客户数量迅速增加。
“员工好、工匠好”的误区
建筑行业工匠的工作风格
美园有“施工经理员工“和”建筑钣金工人”也在那里。
然而，美园的工匠中只有少数是员工。
大部分的合约工匠（佑庆职人）”和“普通工匠（城阳职人）”。
建筑行业工匠的工作方式分为三种类型：“雇员工匠”、“合同工匠”和“正规工匠”。
这个比例根据专业行业的不同而有所不同，但基本上建筑行业的“雇工”很少。是。
什么是员工工匠？
员工工匠是指作为企业的全职员工的工匠。
工匠每月提供固定工资的劳工我会。
专业建筑企业与职工之间存在雇佣关系，职工参加福利养老金等社会保险。
什么是合同工匠？
什么是合同工匠？工匠根据工作量赚取工资这意味着。
专业承包商和合同工匠之间不存在直接的雇佣关系。
什么是普通工匠？
什么是普通工匠？日工这意味着。
专业承包商和普通工匠之间不存在直接的雇佣关系。
合同工多的原因
对于很多工匠来说目标是成为合同工匠是。
对于合同工匠来说，你做的工作越多，你的工资就会增加得越多。
因此，合同工匠比其他工匠积极性多，工作也努力。
另一方面，员工领取固定工资。
有佣金，但你得到的报酬不像合同工匠那么多。
根据我的经验，正值壮年（大约20多岁到50多岁）的工匠渴望合同工匠的工资结构。
随着人们年龄的增长，体力下降，工作量减少，于是他们就成为了按日领取工资的固定工。
我选择工匠是因为我不擅长组织。
首先，很多工匠思想独立性很强，不愿意成为公司员工。
相当，我成为一名工匠是因为我不想受到公司规则和琐事的束缚。也可译为
所有工匠都更看重自己的技能，而不是组织的发展。
我个人认为，如果你重视与组织的关系和职业发展，你应该从一开始就想过上班族的生活，而不是雇员工匠的生活。
年轻员工和工匠都是学徒
我们很多年轻员工的社会经验和施工技能都很少。
其中一些是十几岁的未成年人。
这是一个你从一名雇员工匠（学徒）开始，靠着微薄的月薪学习工作，最终离开家庭成为一名劳工，独自工作的世界。
员工工匠所做的工作与技术和质量之间没有任何联系。这就是它的意思。
”那些极客员工会负责施工吗？”这是一个完全没有价值的问题。
如何选择屋顶承包商
1.你们有仓库存放材料吗？
如果您是屋顶承包商，您肯定会有一个仓库或工厂来存储材料。
当然，基地仅位于办公楼或公寓一角的公司不能称为建筑公司。
这是一家销售公司。
请检查主页或公司简介，看看是否有仓库或工厂地点。
此外，即使有关仓库和工厂等地点的信息发布在网站或公司简介上，无法在地图上看到或被伪装也有可能他们正在这样做（假装有根据地）。
以便客户可以轻松查询重要的一点是信息披露是否正确。是。
第 2 部分：你的专长是什么？
如前所述，屋顶承包商分为三类：钣金工程、（瓦）屋顶工程和油漆工程。将会完成。
查看改造公司的主页、传单或公司简介，了解他们专注于三个主要行业中的哪一个：金属屋顶、瓦屋顶和油漆。
不用说，一家不仅从事屋顶工程，还改造浴室、厨房等的公司很可能不是专业的屋顶承包商。
第三部分：您有施工许可证吗？
我认为，那些只有名声的私人机构所颁发的资格和头衔，并没有多大的价值和权威。
如果您要选择您所属的众多资格、许可证和组织中有价值的一项，那么它会是建筑业经营许可证是。
获得批准即可获得建筑业许可。
获得施工许可证有一些要求，例如公司的财务状况和过去的业绩。
同时，也有取消资格的要求。
存在问题的企业将被吊销施工许可证。
除公共工程外，房屋建筑商不得将分包工作外包给没有施工许可证的专业建筑公司。
换句话说，你有施工许可证吗？评估屋顶承包商的指标变成
4、公司成立已经10多年了吗？
最好是成立10年以上的公司。
成立年限是公司技术和业绩记录的一个指标就变成了。
20年是一个相当可观的数字，公司经历了多次失败、经历了混乱才走到今天的地步。
第五：承包商的估算准确吗？
有些屋顶承包商更重视“医疗证明”而不是“估计”。
当你收到一份厚厚的医疗证明，上面有照片、图纸和色彩模拟时，你往往会认为公司会小心翼翼地进行施工工作。
当然，认真准备一份体检证明并没有什么错。
然而实际情况是建设成本越高，公司就越倾向于在医疗证明上投入更多的精力。有。
原因是我对估算中的建筑成本没有信心。是。
根据医疗证明的准备方式，它可能会引起客户的焦虑或使客户难以拒绝请求。
显示未来的估计比显示过去或当前情况的医疗证明更重要。是。
而不是详细的医疗证明，我希望您根据详细的估算来选择屋顶承包商。是。
从作者到客户
发布的“房屋装修及纠纷解决支援中心”2019年分房屋类型故障事件及主要故障部位”，装修后最常见的烦恼就是“屋顶“ 曾是。
”第一名是屋顶剥落“在”第二名是屋顶漏雨”继续。
大多数人在屋顶施工过程中都犯过错误。
如果您已阅读本文，请参阅上一篇文章。选择屋顶承包商时应考虑的要点请不要说“。”
例如，如果您想要使用金属屋顶的覆盖方法或重新屋顶工程，请要求钣金建筑公司进行这项工作。
这不是通常由瓦屋顶施工公司或油漆施工公司进行的工作。
这是一个非常简单的想法。
我试图向客户传达一些简单的信息，但结果却是一条很长的信息。
事实上，随着互联网的普及，信息泛滥，装修行业变得更加复杂。
诸如匹配网站之类的网络服务正在互联网上变得流行，这些网站不断地介绍背景不明的屋顶承包商。
越来越多客户（消费者）发现很难将屋顶承包商分开的世界已经成为了。
今后需要消费者素养（判断力）的时代是。
我希望这篇文章可以帮助您了解如何选择屋顶行业并了解该行业的幕后情况。
感谢您阅读这篇长文。
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